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/（2024年第1171號）大連農(nóng)商行持有的位于營口市熊岳鎮(zhèn)站前街百盛商住公寓1棟5單元東11號網(wǎng)點、12號網(wǎng)點房地產(chǎn)（抵債資產(chǎn)）轉讓項目
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400-688-2000
轉讓底價/出讓底價/掛牌價： ￥ 171.780000 萬元
項目編號： ****
保證金： 40.000000萬元
企業(yè)性質(zhì)： 非國資
支付方式：銀行轉賬
轉讓方/出讓方/出租方：****
公告起止日期：2024-06-21 至 2024-07-04
| **** | 監(jiān)測編號TR2024DL****029 | |
| （2024年第1171****商行持有的位于**市熊岳鎮(zhèn)**街百盛商住公寓1棟5單元東11號網(wǎng)點、12號網(wǎng)點房地產(chǎn)（抵債資產(chǎn)）轉讓項目 | 轉讓底價/出讓底價/掛牌價（萬元）171.780000 | |
| 2024-06-21 | 公告截止日期2024-07-04 | |
| 2024-06-21至2024-07-04 （公告期內(nèi)提前電話預約） | ||
| 2024-07-08 （1.自由競價期：開始時間2024年7月8日10:00； 截止時間2024年7月8日11:00。 2.限時競價期：開始時間2024年7月8日11:00，每個限時競價周期180秒。 3.如在延牌周期后競價：延牌周期結束后的第2個工作日10:00。加價幅度：人民幣0.5萬元及其整數(shù)倍。） | ||
| 2024-06-21至2024-07-04 （公告期內(nèi)提前電話預約） | ||
| 暫無 | ||
| 詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容” | ||
| 10 個工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期結束時征集到的意向受讓方少于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（40）個周期 | ||
| 一次性支付 價款支付要求：一次性支付，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。 | ||
| 是（放棄或不涉及） | ||
| 1、標的資產(chǎn)基本情況：本次轉讓標的為轉讓方持有的位于**市熊岳鎮(zhèn)**街百盛商住公寓1棟5單元東11號網(wǎng)點、12號網(wǎng)點房地產(chǎn)（抵債資產(chǎn)），權利****銀行****公司****支行，房產(chǎn)證載權利人為劉愛蓮，設計用途為商業(yè)，房屋總層數(shù)為6 層，所在層數(shù)1-2層，房屋建筑面積共343.56平方米，權證號為營房權證熊字第****11485號、營房權證熊字第****11486號。2、****法院執(zhí)行裁定書（(2019)遼0281執(zhí)恢961號），轉讓方于2019年9月230日取得抵債資產(chǎn)土地使用權及房屋所有權，目前，尚未辦理過戶手續(xù)，證載所有權人為劉愛蓮。3、本次轉讓標的為熊岳鎮(zhèn)**街百盛商住公寓臨街公建，約建于 2010 年，目前為空置，內(nèi)部毛坯，層高約 3.3 米，玻璃有破損。所在的百盛小區(qū)南臨**街，西鄰錦繡華庭及發(fā)達新區(qū)，北鄰金城逸景一期，東臨支路及恒基家園，附近住宅小區(qū)密集，****廣場、****中學等公共設施，繁華度較好，基礎設施達齊全，有 906 路、** 605 路、** 703 路、** 704 路等公交線路設有站點，交通方便。標的狀況以現(xiàn)狀為準。 其他披露事項：1、根據(jù)瓦據(jù)(2019)遼0281 執(zhí)恢961號《****人民法院執(zhí)行裁定書》，轉讓標的已抵債給****。2、本項目標的資產(chǎn)涉及可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于：轉讓標的可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費、物業(yè)費等費用、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續(xù)、不能實際占有（被第三方占用、占有、購買、租賃等情況）、喪失使用價值或其他減損資產(chǎn)價值的相關情形。本次轉讓****法院裁定取得，相關稅費由受讓方自行了解并承擔。該資產(chǎn)的其他瑕疵和隱患以轉讓標的資產(chǎn)現(xiàn)狀為準，請意向受讓方于辦理意向報名手續(xù)并交納交易保****交易所及轉讓方聯(lián)系進行充分的盡職調(diào)查及查閱相關備查文件。3、其他披露信息詳見恒源（**）房地產(chǎn)****公司出具的《關于劉愛蓮位于**市熊岳鎮(zhèn)**街百盛商住公寓1棟5單元東11號網(wǎng)點、12號網(wǎng)點房地產(chǎn)價值評估》（恒源估字 2023 第 5038 號）。 | ||
| 1、意向受讓方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項：(1****交易所網(wǎng)站(www.****.cn)進行注冊并在本項目轉讓標的中進行報名；(2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務中心****交易所窗口辦理登記手續(xù)；(3)將交易保證****交易所指**算賬戶。****銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。****交易所指**算賬戶是意向****交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉讓標的)交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務費等相關款項)，請意向受讓方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。****交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。2、意向受讓方應當在辦理登記手續(xù)時知悉和承諾以下事項：(1)承諾對資產(chǎn)情況做到充分的盡職調(diào)查；(2)承諾已經(jīng)對轉讓標的情況做到充分的盡職調(diào)查，并自行承擔債權能否實現(xiàn)的風險，****交易所不承擔瑕疵擔保責任、損失賠償責任等在內(nèi)的任何責任和義務；(3)承諾已經(jīng)充分知悉，轉讓標的可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷以至于受讓方預期利益無法實現(xiàn)的情形，受讓方自愿承擔所產(chǎn)生的一切風險及法律后果，保證現(xiàn)在或?qū)聿灰哉`解或轉讓方欺詐等理由予以抗辯。可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于：轉讓標的可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費、物業(yè)費等費用、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續(xù)、不能實際占有（被第三方占用、占有、購買、租賃等情況）、喪失使用價值或其他減損資產(chǎn)價值的相關情形。(4)承諾已知悉并同意，本項目成交后，轉讓標的由于歷史原因形成及轉讓期間可能形成的各項費用和所欠繳的全部費用依法由受讓方自行承擔。(5)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)了解轉讓標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉讓標的情況或轉讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉讓標的或拒付交易價款。(6)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意****交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。(7)同意被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，并在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費一次****交易所指**算賬戶。(8****交易所出具《交易憑證》后60個日歷日內(nèi)，與轉讓方辦理完畢資產(chǎn)交接和變更登記手續(xù)，交易雙方自行明確交接時點相關數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等，交易雙方核查驗收后均在《資產(chǎn)交接單》會簽即視為交接完成。標的資產(chǎn)可能欠繳的全部費用由受讓方承擔。(9)知悉轉讓標的資產(chǎn)處于占用狀態(tài)，同意本項目成交后，標的騰退等相關事宜由受讓方負責，轉讓方可給予配合。(10)同意被確定為受讓方并與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》****交易所審核通過、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務****交易所指**算賬戶后3個工作日內(nèi)，****交易所出具《交易憑證》。(11****交易所在出具《交易憑證》條件后3個工作日內(nèi)將交易價款劃轉至轉讓方指**算賬戶。(12)同意本項目成交后，轉讓標的可能無法辦理相關權屬證明或權屬變更手續(xù)，若受讓方需辦理相關權屬證明及變更手續(xù)，由受讓方自行負責辦理，全部相關費用受讓方承擔。(13)同意并知悉：本項目標的資產(chǎn)涉及可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于：轉讓標的可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費、物業(yè)費等費用、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續(xù)、不能實際占有（被第三方占用、占有、購買、租賃等情況）、喪失使用價值或其他減損資產(chǎn)價值的相關情形。(14)知悉并接受本次轉讓****法院裁定取得，同意相關稅費由受讓方自行了解并承擔。該資產(chǎn)的其他瑕疵和隱患以本次轉讓標的資產(chǎn)現(xiàn)狀為準，受讓方需自行了解。(15)本項目受讓方資格限制條件為：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、****公司工作人員、原債務人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人；不屬于參與不良債權轉****公司工作人員、原債務人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員、管理人員等有近親屬關系的人員；不屬于標的債權原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方；不屬于其他相關法律法規(guī)中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體，不屬于前述主體投資、控制或享有其他權益的企業(yè)或其他實體；不屬于專為向標的債權原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方轉讓而收購債權的法人、組織或自然人；不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人；不屬于影響債務履行的直接責任人員、實際控制人等；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機構的規(guī)定不得收購、受讓標的債權的主體。意向受讓方須承諾：非上述相關人員。(16)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。3、本項目交易服務費全部由受讓方承擔，一次性支付，相關標準詳見網(wǎng)絡競價須知。4、本次轉讓標的以現(xiàn)狀進行轉讓，****交易所對轉讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉讓標的進行充分的盡職調(diào)查。5、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及轉讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務費、放棄受讓或退還轉讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，****交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將轉讓標的重新公告。 | ||
| 網(wǎng)絡競價 | ||
| 信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，****交易所組織交易雙方按轉讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價（多次報價）方式確定受讓方。 信息公告期滿，如未征集到符合條件的意向受讓方，不變更信息公告內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期**信息公告期，直至征集到符合條件的意向受讓方，最多**40個周期。 | ||
| 多次報價 | ||
| 是 | ||
| 具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但不屬于國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、****公司工作人員、原債務人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人；不屬于參與不良債權轉****公司工作人員、原債務人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員、管理人員等有近親屬關系的人員；不屬于標的債權原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方；不屬于其他相關法律法規(guī)中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體，不屬于前述主體投資、控制或享有其他權益的企業(yè)或其他實體；不屬于專為向標的債權原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方轉讓而收購債權的法人、組織或自然人；不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人；不屬于影響債務履行的直接責任人員、實際控制人等；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機構的規(guī)定不得收購、受讓標的債權的主體。 | ||
| 是 | ||
| 允許 | ||
| 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為40萬元。 | ||
| 交易機構受讓登記后交納 | ||
| 掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時間為準） | ||
| 銀行轉賬 | ||
| ****中心--報名信息中查看繳款賬號 | ||
| 若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，****交易所有權全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以轉讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關款項的(包括但不限于交易價款、交易服務費等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，****交易所有權全額扣除受讓方所交納的履約保證金：①未按公告要求與轉讓方完成交接或辦理變更登記手續(xù)的；②受讓方存在其他違反交易條件及交易規(guī)則等情形的。 | ||
| 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金再成交后自動轉為履約保證金，并在受讓方按照《產(chǎn)權交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務費后，轉為交易價款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，****交易所在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)原路徑無息返還。 | ||
| **** | |||
| **省**市**路11-1號 | |||
| 石云 | 注冊資本（萬元）14,050.000000 | ||
| 國有參股企業(yè) | 企業(yè)類型****公司 | ||
| 912********011883L | 經(jīng)營規(guī)模小型 | ||
| 原女士 | |
| 185****7372（工作日8:30-17:00） | |
| 王先生 | |
| 0411-****0566（工作日8:30-17:00） | |
| 提示：項目不需要提供附件材料。 |
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2024-06-21
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