****博物館項目設計總承包答疑公告
各投標單位在研究****博物館項目設計總承包的招標文件等有關資料后,各投標單位于2024年6月17日16時前在網(wǎng)上提交了投標提問書,現(xiàn)招標人對各投標單位的提問和招標文件作如下說明:
一、針對投標提問書的澄清修改:
提問一:招標文件2.2.2(1)商務技術標-商務評分標準-設計項目負責人榮譽-設計項目負責人自 2019 年 1 月 1 日以來(以獲獎證書頒發(fā)時間或相關文件發(fā)布時間為準),以設計項目負責人(或總設計師)身份完成過的公共建筑設計類項目獲得過國家級獎項的,每個得 2 分;1.投標文件中提供設計合同、獲獎證書或相關文件掃描件,并加蓋投標人公章。兩者缺一不可,否則該項不得分,獲獎時間以獲獎證書頒發(fā)時間或相關文件發(fā)布時間為準。 問:國家級獎項的評獎周期較長,原民用建設工程設計合同中不體現(xiàn)設計項目負責人(或總設計師)姓名,證明項目負責人(或總設計師)身份能否提供設計合同以外資料,如:通過圖審的施工圖紙掃描件(帶項目負責人姓名)。
答復一:資料仍須按招標文件要求提供,若所提供的資料無法體現(xiàn)設計項目負責人(或總設計師)姓名的,允許補充其他資料證明材料(如通過圖審的施工圖紙掃描件、業(yè)主證明材料等)
提問二:1、需明確詳細任務書公布時間,此外是否可提供該片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃圖則因本項日方案投標周期本身較短,僅一個月,根據(jù)目前提供的招標文件,本項目功能較為復合,無詳細任務書無法展開涉及建筑體量、造型、功能排布等具體的設計工作。如詳細任務書尚在編制或?qū)徟鞒讨?,則相當于占用部分設計周期,導致設計時間嚴重不足。
答復二:提供,詳見附件。
提問三、截標日期可否延期理由如上。
答復三、延期,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。
提問四:需招標人明確7月9日投標截止日期前需要投標人提供的方案設計成果清單。如方案文本(紙張大小,版式需明確,若無要求也需說明),是否需要提供展板等成果。
答復四、本項目為電子投標,方案文本(紙張大小,版式)無具體要求,由投標單位自行擬定;若投標單位認為確有需要提供多媒體方案演示及圖板,允許提交,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。
提問五:商務評分標準中,企業(yè)榮譽里國家級獲獎每個得2分,省部級獲獎每個得1分,本項最高得4分,最多提供二個獎項。這里的“最多提供二個獎項”是指什么如果提供4個省部級獲獎,或者提供1個國家級獲獎和2個省部級獲獎,是否可以得滿分
答復五:最多提供二個獎項指:若投標人提供的獎項超過二個的,按投標人提供的獎項中最高的二個計取分數(shù)。不可以。
提問六:(1)設計項目負責人榮譽里,國家級獲獎每個得2分,省部級獲獎每個得1分,本項最高得4分,最多提供二個獎項。這里的“最多提供二個獎項”是指什么如果提供4個省部級獲獎,或者提供1個國家級獲獎和2個省部級獲獎,是否可以得滿分(2)以設計項目負責人(或總設計師)身份完成的公建項目,合同里如果不體現(xiàn)項目負責人身份,是否可以用圖紙來佐證
答復六:(1)最多提供二個獎項指:若投標人提供的獎項超過二個的,按投標人提供的獎項中最高的二個計取分數(shù)。不可以。(2)資料仍須按招標文件要求提供,若所提供的資料無法體現(xiàn)設計項目負責人(或總設計師)姓名的,允許補充其他資料證明材料(如通過圖審的施工圖紙掃描件、業(yè)主證明材料等)
提問七:請問:業(yè)績方面,(1)資格項和打分項的業(yè)績是否可以重復(2)企業(yè)業(yè)績和項目負責人的業(yè)績,是否可以重復
答復七:(1)在滿足招標文件各項要求的前提下,資格條件業(yè)績可作為評分業(yè)績。(2)在滿足招標文件各項要求的前提下,企業(yè)業(yè)績(榮譽)可作為項目負責人業(yè)績(榮譽)。
提問八:在投標文件的組成和所給格式中,并未見技術標所放模塊,請問技術標內(nèi)容放置在哪里可以放在(9)其他資料里嗎
答復八:可以放入“(9)商務技術標評審投標人認為需提供的其他資料”中。
提問九:關于 2.2.2 中項目負責人榮譽,若項目負責人的獲獎案例在上一家設計單位取得(即獲獎項目的合同簽訂在上-設計單位),獲獎證書上有項目負責人的姓名,同時也能提供獲獎項目的合同掃描件,請問是否能計分
答復九:可以計分。
提問十:關于 2.2.2 中項目“國家級獎項”,****建設部、****協(xié)會、中國建筑學會頒發(fā)的設計獎項
答復十:建設部、****協(xié)會、中國建筑學會頒發(fā)的設計獎項可以認定為國家級獎項。
提問十一:招標文件第一章第4條“若為聯(lián)合體投標的,僅要求聯(lián)合體牽頭人完善企業(yè)投標信息并獲取招標文件?!闭垎柸绻?lián)合體成員已操作了完善企業(yè)投標信息并獲取招標文件,是否對“聯(lián)合體成員”身份產(chǎn)生影響
答復十一:不影響?!奥?lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體對本項目進行投標?!敝傅氖且宰约好x或參加其他聯(lián)合體在本項目中獲取招標文件并上傳投標文件,僅獲取招標文件而未上傳投標文件的視作未參與投標。
提問十二:若采用聯(lián)合體投標,請問是否除《聯(lián)合體協(xié)議書》以外均由聯(lián)合體牽頭人蓋章即可
答復十二:按招標文件前附表3.6.2執(zhí)行,“若聯(lián)合體投標的,涉及聯(lián)合體成員單位蓋章及法定代表人蓋章或簽字處,聯(lián)合體成員單位可采用線下蓋章或簽字后原件掃描上傳,如無特別注明,僅需牽頭人簽字蓋章?!?/p>
提問十三:關于 4.8.2“項目設計方案須根據(jù)甲方需求無償調(diào)整,多次優(yōu)化及調(diào)整后,仍無法滿足委托方需求的,委托方有權(quán)終止合同并按支付合同價的10%作為技術成果補償。”此條存在明顯的不公平性,建議局部調(diào)整為“根據(jù)甲方合理需求”“合同價的 20%”。
答復十三:不作調(diào)整。
提問十四:請?zhí)峁┟鞔_的設計任務書及業(yè)態(tài)規(guī)模配比。
答復十四:詳見本次答疑公告附件:詳細設計任務書。
提問十五:請?zhí)峁╉椖坑玫丶爸苓叺某鞘性O計及相關的上位規(guī)劃資料。
答復十五:提供土地利用規(guī)劃圖,未涉及內(nèi)容由投標單位自行了解。
提問十六:招標文件中規(guī)定建筑高度不超 24 米,請問是否能根據(jù)設計需要,突破或者局部突破
答復十六:不得突破。
提問十七:請明確設計成果深度要求,并不建議提供多媒體文件。
答復十七:設計成果深度由投標單位根據(jù)評審因素及設計任務書自行確定。不強制要求提供多媒體文件。
提問十八:請問技術方案成果文件,是否有頁數(shù)限制感要求
答復十八:“技術評分標準”對應所有內(nèi)容總頁數(shù)宜控制在100頁內(nèi)。
提問十九:投標工具中顯示,每一個節(jié)點僅可導入 200MB 大小的文件,若技術方案文件較大,或有多媒體文件,則無法上傳。請問是否可采取百度網(wǎng)盤或其他方式遞交電子文件
答復十九:若技術方案文件較大,或有多媒體文件,可放入U盤中,以U盤的形式遞交,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。
提問二十:本項目業(yè)態(tài)復合、設計工作量較大,建議交標時間**至7月 22日(周一)
答復二十:延期,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。
提問二十一:交標時間太過緊張,希望可以考慮工作量進行適當延期;
答復二十一:延期,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。
提問二十二:****事務所在交標前提供的資料形式和內(nèi)容,以及遞交方式望明確。(對第五章發(fā)包人要求,5.2條最后一句的回應。)
答復二十二:聯(lián)合體成員中有注冊在中華人民**國境外的企業(yè),須在投標前向建設單位提交以下資料(①其所在國或****設計行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員的相關資料②向建設單位申請的確認信),經(jīng)本項目建設單位確認后憑由建設單位蓋章的確認信參與本項目(確認信須放入3.5資格審查資料中)。
提問二十三:3.5資格審查資料中的第(2)條要求:
“投標人資質(zhì)證書副本;(如聯(lián)合體投標,聯(lián)合體成員中境內(nèi)企業(yè)均需提交資質(zhì)證書, 聯(lián)合體成員中境外企業(yè)需提交經(jīng)本項****行業(yè)協(xié)會或組織的推薦名單的確認信);”
就境外企業(yè),該要求是否可以改為境外企****行業(yè)協(xié)會、組織、或政府機構(gòu)頒發(fā)的營業(yè)證書或確認信。
答復二十三:按招標文件要求執(zhí)行。聯(lián)合體成員中有注冊在中華人民**國境外的企業(yè),須在投標前向建設單位提交以下資料(①其所在國或****設計行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員的相關資料②向建設單位申請的確認信),經(jīng)本項目建設單位確認后憑由建設單位蓋章的確認信參與本項目(確認信須放入3.5資格審查資料中)。
提問二十四:招標文件P16. 7.6 技術成果補償:
請問此條款中的“借鑒”如何定義
答復二十四:未中標候選人同意招標人有償使用其投標文件中的設計方案,包括設計思路、設計成果等,且同意該設計方案的知識產(chǎn)權(quán)除署名權(quán)外的其他權(quán)利自得到設計補償款之日歸招標人所有。
提問二十五:招標文件P45. “4.8.11 如為聯(lián)合體投標的,設計費支付給聯(lián)合體牽頭人,由牽頭人付給聯(lián)合體另一方,……”
設計費的支付能否由甲方與聯(lián)合體簽訂三方協(xié)議,并分別付款給聯(lián)合體雙方
答復二十五:按招標文件要求執(zhí)行,如為聯(lián)合體投標的,設計費付給聯(lián)合體牽頭人,由牽頭人付給聯(lián)合體另一方,如果涉及到因稅金、管理費、財務費等引起的糾紛由雙方自行解決,與委托方無涉。
提問二十六:關于標書文件中所附的合同模板條款我司有偏離,相關偏離是否可以在中標后與業(yè)主另行協(xié)商
答復二十六:招標文件所列為合同主要條款,合同格式可由雙方協(xié)商確定,但不得偏離招標文件實質(zhì)性條款。
提問二十七:能否提供本項目的建設工程項目建議書
答復二十七:暫無項目建議書。
提問二十八:招****博物館、城市客廳、****中心是否統(tǒng)一管理運營是否有意向運營單位
答復二十八:統(tǒng)一運營,允許單獨管理;無意向運營單位。
提問二十九:本項目綠建目標是否明確綠建三星LEED
答復二十九:暫定為綠建三星,具體按**市相關政策執(zhí)行。
提問三十:觀展人群的定位年參觀量日均訪客量日高峰訪客量
答復三十:暫無相關數(shù)據(jù)。
提問三十一:內(nèi)部行政管理、學術科研及后勤用房等需求
答復三十一:參照設計任務書內(nèi)容執(zhí)行,其余由投標單位自行考慮。
提問三十二:是否有對標案例
答復三十二:無對標案例。
提問三十三:對于如何實現(xiàn)本****博物館類項目的差異化是否有思考
答復三十三:結(jié)合初步及詳細設計任務書理念由投標單位自行考慮。
提問三十四:能否提供本區(qū)域的城市設計導則或更詳細的規(guī)劃指標
答復三十四:城市設計導則
建筑風格:****中心**現(xiàn)代建筑風格與風貌。
建筑色彩:公共建筑色彩以淡雅為主。
環(huán)境設計:注重區(qū)內(nèi)浙東古**濱水景觀帶建設。
建筑限高為上限,綠地率為下限,建筑面積依據(jù)地塊建筑容量上限控制指標。
更詳細的規(guī)劃指標詳見本次答疑公告附件:土地利用規(guī)劃圖。
提問三十五:周邊場地的電子模型能否提供
答復三十五:無法提供,自行向相關主管部門收集。
提問三十六:基地周邊公共交通系統(tǒng)的規(guī)劃及公交、地鐵站點(現(xiàn)狀/規(guī)劃)的信息能否提供
答復三十六:無法提供,自行向相關主管部門收集。
提問三十七:對于基地出入口設置及人流集散是否有特殊需求
答復三十七:各地塊機動車出入口應設在允許路段,規(guī)劃限制出入路段只允許市政服務車輛及特殊情況下通行。人行道和建筑物出入口必須設無障礙通道。
提問三十八:規(guī)劃限高為24m, 能否允許局部超過24m
答復三十八:不允許。
提問三十九:基地機動車開口條件是否有特殊的限制
答復三十九:各地塊機動車出入口應設在允許路段,規(guī)劃限制出入路段只允許市政服務車輛及特殊情況下通行。
提問四十:****停車場規(guī)劃依據(jù)地上及地下機動車,非機動車及大巴車停車的數(shù)量或比例要求
答復四十:在滿足控規(guī)要求前提下,按項目類別根據(jù)國家有關規(guī)定自行考慮。
提問四十一:基地西南角在城市設計內(nèi)是否有明確的設計方向是水岸線的改變或景觀的需求嗎能否提供浙東**水文條件及防汛要求
答復四十一:暫無相關資料,按**省及地方相關規(guī)定執(zhí)行。
提問四十二:本項目是否有特殊的抗臺風設計需求**在結(jié)構(gòu)、風壓、防洪等方面
答復四十二:暫無相關資料,按**省及地方相關規(guī)定執(zhí)行。
提問四十三:本項目展陳規(guī)劃是否能提供 是否有參觀流線建議
答復四十三:本次招標范圍不含展陳規(guī)劃設計。無參觀流線建議。
提問四十四:招標文件內(nèi)所列四大類功能是否存在運營時間的不同是否需要獨立設置出入口
答復四十四:統(tǒng)一營運,允許單獨管理;是否設置獨立出入口由設計單位自行考慮。
提問四十五:請?zhí)峁┕δ芊謪^(qū)的詳細要求,包括但不限于:室內(nèi)展區(qū)、室外展區(qū)及各展項的面積及高度要求;各展項及藏品庫的特殊技術要求;相應的配套設施的技術要求。
答復四十五:功能分區(qū)詳見詳細設計任務書,其余內(nèi)容自行考慮。
提問四十六:對于地上/地下功能空間是否有明確要求
答復四十六:自行考慮。
提問四十七:藏品裝卸需求。
答復四十七:自行考慮。
提問四十八:是否有具體的貴賓流線要求
答復四十八:自行考慮。
提問四十九:是否有報告廳或影院等特殊功能空間的需求如有,相應的座席數(shù)、空間要求以及聲學要求等請一并提出。
答復四十九:自行考慮。
提問五十:****博物館地下計容建筑面積空間
答復五十:不作限制,自行考慮,若擴展須同步考慮相應配套建設。
提問五十一:請?zhí)峁┩稑穗A段設計成果要求
答復五十一:本項目為電子招標投標,關于技術標評分部分僅要求投標單位根據(jù)評審因素及設計任務書要求編制電子投標文件并上傳,若投標單位認為確有需要提供多媒體方案演示及圖板,可按答疑公告要求提交,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。
提問五十二:如有實體模型要求,是否有統(tǒng)一的比例以及沙盤底板范圍要求
答復五十二:本項目無實體模型要求。
提問五十三:如需要動畫或多媒體,請?zhí)岢鼍唧w時長需求。
答復五十三:若投標單位認為確有需要提供多媒體方案演示,允許提交,宜小于10分鐘,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。
提問五十四:投標階段是否有中期溝通交流
答復五十四:投標階段有疑問可咨詢,無標前會議。
提問五十五:本投標是明標還是暗標
答復五十五:明標。
提問五十六:請明確最終投標文件提交時間及述標形式及時間。
答復五十六:具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。
提問五十七:招標文件P36商務評分標準“設計項目負責人榮譽”及P37技術評分標準“設計人員配備保障服務”中,對于在職員工是否包含離退休人員描述不一致。
建議P37修改為:注: 投標文件中提供項目組人員執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書擬派項目組人員須為投標企業(yè)在職職工(在職職工包括離、退休返聘人員),需提供繳費期限為近三個月的的投標人所屬社保機構(gòu)養(yǎng)老保險交納清單或證明(繳費單位和投標單位名稱必須一致,并加蓋社保繳費證明專用章),若以上人員為事業(yè)編制的,則提供繳費期限近****代理中心出具的社保****代理中心證明專用章或電子專用章)。若項目組人員社保繳納在投標單位****公司,則其提供的社保證明也認可。離、退休返聘人員應提供勞動合同或返聘合同等相關證明文件。
答復五十七:針對招標文件P36商務評分標準“設計項目負責人榮譽”及P37技術評分標準“設計人員配備保障服務”中補充如下:設計項目負責人及項目組人員須為投標企業(yè)在職職工。項目負責人及項目組人員中若為院士、**工程勘察設計大師、省工程勘察設計大師的,允許為離、退休返聘人員,須提供以下資料(①院士、**工程勘察設計大師、省工程勘察設計大師相關證書或證明文件,②勞動合同或返聘合同);其余人員不得為離、退休返聘人員,需提供所屬社保機構(gòu)養(yǎng)老保險交納清單或證明,設計項目負責人及項目組人員為投標人****公司社保證明有效,其余內(nèi)容不作調(diào)整。
提問五十八:****博物館類型項目,涉及展陳屬于開辦費用,不應在建筑設計范圍內(nèi),建議明確展陳設計不包含在本次招標范圍內(nèi)。
答復五十八:本次招標范圍不含展陳規(guī)劃設計。
提問五十九:至今未收到詳細設計任務書,設計工作無法全面開展,嚴重影響設計進度,原交標時間內(nèi)無法保證設計質(zhì)量。是否可推遲交標時間以收到明確設計任務書起,30日歷天提交成果。
答復五十九:推遲,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。
提問六十:為保證上傳技術內(nèi)容質(zhì)量、圖紙精度與清晰度,以及保證評標效率,建議“技術評分標準”對應所有內(nèi)容總頁數(shù)不得超過100頁。
答復六十:“技術評分標準”對應所有內(nèi)容總頁數(shù)宜控制在100頁內(nèi)。
提問六十一:招標文件“4.12.3 實際結(jié)算設計費:按標底審定價*中標費率。(可按照各階段專業(yè)出具的經(jīng)委托方委托第三方編審機構(gòu)審定后的標底,與施工招標標段同步分別計取并結(jié)算)”要求按標底審定價進行結(jié)算,參考住建部《工程勘察收費標準》(2002版),工程設計收費總則1.0.8條規(guī)定,“工程設計收費計費額,為經(jīng)過批準的建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和”,同時考慮本項****博物館建筑。
建議修改為:“實際結(jié)算設計費:按施工圖預算價*中標費率。(可按照各階段專業(yè)出具的經(jīng)委托方委托第三方編審機構(gòu)審定后的施工圖預算價;中標費率=設計費投標報價(萬元)/60000萬元*100%)”,請貴方考慮。
答復六十一:4.12.3實際結(jié)算設計費為:按標底審定價(即審定后的招標控制價)*中標費率。(可按照各階段專業(yè)出具的經(jīng)委托方委托第三方編審機構(gòu)審定后的招標控制價,與施工招標標段同步分別計取并結(jié)算)
注:本項目中標費率無須計算,投標費率即中標費率。投標單位在投標時請仔細閱讀相關條款。(投標時應先確定費率,然后確定報價,投標報價必須=暫定**投資60000萬元*投標費率,投標費率保留小數(shù)點后二位(如2.10%),報價保留到元(如****0000元),否則作無效標處理。)
提問六十二:招標文件合同條款4.14項目終止條款,建議參考住建部《工程勘察收費標準》(2002版)中關于各個階段設計工作量比例的劃分,做如下修改:
修改為:
4.14.1 如設計方案已完成,項目終止的,則支付至合同價的30%,余款不再支付。
4.14.2 如已完成建筑、結(jié)構(gòu)、水電及暖通施工圖設計文件,項目終止的,則支付至出具的圖紙對應的設計費用(相關專業(yè)對應的由委托方委托的第三方編審機構(gòu)出具的標底價或經(jīng)專家評審評定后的評估價*中標費率)的70%,余款不再支付。
4.14.3 如已完成全專業(yè)施工圖設計文件,項目終止的,則支付至全專業(yè)對應的由委托方委托的第三方編審機構(gòu)出具的標底價或經(jīng)專家評審評定后的評估價*中標費率的80%,余款不再支付。
4.14.4 主體結(jié)構(gòu)完工但未經(jīng)驗收,項目終止的,支付至(施工圖預算價*中標費率)的90%;
4.14.5 工程完工但未經(jīng)驗收,項目終止的,支付至(施工圖預算價*中標費率)的100%;
4.14.6 項目終止時,終止時該階段設計工作已開始但未超過一半時,該階段費用按一半結(jié)算;超過一半時按全部結(jié)算。無施工圖預算價時按中標報價為基數(shù)結(jié)算。
以上修改內(nèi)容,請貴方考慮。
答復六十二:不作調(diào)整。
提問六十三:建議招標文件中合同條款增加“因非設計方單方原因造成的重大修改、返工及顛覆性設計,發(fā)包人應另行支付設計人修改費或返工費,具體由雙方根據(jù)實際工作量協(xié)商確定?!?/p>
答復六十三:暫不考慮增加。
提問六十四:技術相關問題:
(1)項目地塊西側(cè)、南側(cè)、北側(cè)未來規(guī)劃情況請?zhí)峁┲苓吙匾?guī)或城市設計資料。
(2)項目四大功能的面****中心的大致業(yè)態(tài)與運營模式
(3)地塊西南角古仟道控制線的來歷項目西側(cè)商業(yè)地塊的建筑已壓線,是否會拆除
(4)缺少投標成果要求,請明確。
答復六十四:(1)詳見本次答疑公告附件:土地利用規(guī)劃圖。
(2)詳見本次答疑公告附件:詳細設計任務書。
(3)****文物局。暫無拆除信息。
(4)本項目為電子招標投標,關于技術標評分部分僅要求投標單位根據(jù)評審因素及設計任務書要求編制電子投標文件并上傳,若投標單位認為確有需要提供多媒體方案演示及圖板,可按答疑公告要求提交,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。
提問六十五:根據(jù)標書第三章評標辦法,2.2.2中企業(yè)榮譽和設計項目負責人榮譽中:投標人(如為聯(lián)合體投標的,指聯(lián)合體成員任意一方)2019年1月1日以來(以獲獎證書頒發(fā)時間或相關文件發(fā)布時間為準)完成過的公共建筑設計類項目獲得過國家級獎項的,每個得2分,
國家級獎項是否包括中國建筑學會或****協(xié)會獎
答復六十五:包括。
提問六十六:用地南側(cè)規(guī)劃道路后期是否會建設如果建設,請告知其與東側(cè)湖東路銜接處標高情況,此處涉及銜接點和跨河橋起坡點的相對位置關系和標高處理問題。
任務書功能內(nèi)設計的規(guī)劃展示館是市一級還是區(qū)一級
答復六十六:詳見附件土地利用規(guī)劃圖,控規(guī)圖中的濱**路、支二路中期暫無建設計劃,方案設計時暫無須考慮此道路。暫按區(qū)一級考慮。
提問六十七:今后場地內(nèi)使用單位是否有幾家是否分開運營規(guī)劃展示館是否為**區(qū)規(guī)劃展示館
答復六十七:統(tǒng)一營運,允許單獨管理;若后續(xù)無特別說明,暫定為**區(qū)級場所。
提問六十八:瓜渚湖公園范圍內(nèi)位于本項目用地北側(cè)道路相隔的地塊(地圖上看正在打樁建設),請問此工地后期的功能業(yè)態(tài)、建筑風貌及高度等具體情況有無相關公開圖紙可查詢
答復六十八:未有打樁建設情況,請結(jié)合現(xiàn)場實際及控規(guī)圖紙。
提問六十九:請?zhí)峁?*區(qū)城市設計內(nèi)容,該場地的上位規(guī)劃資料
答復六十九:詳見本次答疑公告附件:土地利用規(guī)劃圖。
提問七十:招標文件指****博物館、城市客廳、規(guī)劃展示館、商業(yè)中心等,請具體說明詳細功能內(nèi)容,各功能配比,展品類型和展示方法。
答復七十:詳見本次答疑公告附件:詳細設計任務書。未涉及內(nèi)容由投標單位自行考慮。
提問七十一:第四章合同條款及格式第4.8.2條:項目設計方案須根據(jù)甲方需求無償調(diào)整……
能否改為:項目設計方案需在滿足國家及地方的標準和規(guī)范的前提下根據(jù)甲方需求調(diào)整即甲方提出需求也應在滿足規(guī)范要求的框架內(nèi)。
答復七十一:同意調(diào)整。
提問七十二:本項目規(guī)模較大,涉及專業(yè)繁雜,設計難度較大,建議**交標時間
答復七十二:延期,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。
提問七十三:關于投標人業(yè)績要求
招標文件P5第一章 招標公告 3.投標人資格要求
“3.2②投標人業(yè)績要求:投標人(如為聯(lián)合體投標的,指聯(lián)合體任意一方)自2021年1月1日以來(以設計合同簽訂時間為準),完成過單個設計合同(必須含初步設計及施工圖設計)**投資金額在6億元及以上的公共建筑設計業(yè)績?!?/p>
招標文件P9 第二章 投標人須知 投標人須知前附表1.4.1 投標人資質(zhì)條件、能力
業(yè)績要求“投標人(如為聯(lián)合體投標的,指聯(lián)合體任意一方)自2019年1月1日以來(以設計合同簽訂時間為準),完成過單個設計合同(必須含初步設計及施工圖設計)**投資金額在6億元及以上的公共建筑設計業(yè)績?!?/p>
請問:招標文件中以上兩處關于投標人業(yè)績的合同簽訂時間要求有沖突,請問以哪一處為準
答復七十三:投標人資格要求中的業(yè)績要求以招標公告為準:“投標人業(yè)績要求:投標人(如為聯(lián)合體投標的,指聯(lián)合體任意一方)自2021年1月1日以來(以設計合同簽訂時間為準),完成過單個設計合同(必須含初步設計及施工圖設計)**投資金額在6億元及以上的公共建筑設計業(yè)績。”
提問七十四:關于設計項目負責人榮譽
招標文件P35 第三章 評標辦法 評標辦法前附表 2.2.2(1)商務技術標 設計項目負責人榮譽“設計項目負責人自2019年1月1日以來(以獲獎證書頒發(fā)時間或相關文件發(fā)布時間為準),以設計項目負責人(或總設計師)身份完成過的公共建筑設計類項目獲得過國家級獎項的,每個得2分;設計項目負責人自2019年1月1日以來(以獲獎證書頒發(fā)時間或相關文件發(fā)布時間為準),以設計項目負責人(或總設計師)身份完成過的公共建筑設計類項目獲得省級(含直轄市)獎項的,每個得1分。本項最高得 4 分,最多提供二個獎項。同一項目不同獎項不重復加分,獎項按就高原則計。
注:1.投標文件中提供設計合同、獲獎證書或相關文件掃描件,并加蓋投標人公章。兩者缺一不可,否則該項不得分,獲獎時間以獲獎證書頒發(fā)時間或相關文件發(fā)布時間為準”
請問:若所提供設計合同、獲獎證書或相關文件掃描件無法體現(xiàn)是以設計項目負責人(或總設計師)身份完成的,提供中標通知書或合同登記(或備案)表或由建設單位蓋章的相關證明等其他證明材料,是否予以認可
答復七十四:認可。
提問七十五:關于人員社保
招標文件P35 第三章 評標辦法 評標辦法前附表 2.2.2(1)商務技術標 設計項目負責人榮譽“擬派設計項目負責人應為投標企業(yè)在職職工(包括離、退休返聘人員),提供相關證明材料。
招標文件P36第三章 評標辦法 評標辦法前附表 2.2.2(1)商務技術標 設計人員配備保障服務中“擬派項目組人員須為投標企業(yè)在職職工(在職職工不包括離、退休返聘人員),需提供繳費期限為近三個月的的投標人所屬社保機構(gòu)養(yǎng)老保險交納清單或證明(繳費單位和投標單位名稱必須一致,并加蓋社保繳費證明專用章),若以上人員為事業(yè)編制的,則提供繳費期限近****代理中心出具的社保****代理中心證明專用章或電子專用章)。若項目組人員社保繳納在投標單位****公司,則其提供的社保證明也認可?!?/p>
請問:擬派項目負責人或其他項目組人員若為事業(yè)編制,保****事業(yè)單位的,****事業(yè)單位出具并蓋章的在我單位工作的證明文件及社保繳費證明(****管理中心業(yè)務專用電子印章),是否予以認可
答復七十五:認可。
提問七十六:1、第一章3.4條,投標人資格要求中:”聯(lián)合體成員中如注冊在中華人民**國境外的企業(yè),須是其所在國或****設計行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員。****協(xié)會或組織的推薦名單需由建設單位確認”,此項如何證明
答復七十六:聯(lián)合體成員中有注冊在中華人民**國境外的企業(yè),須在投標前向建設單位提交以下資料(①其所在國或****設計行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員的相關資料②向建設單位申請的確認信),經(jīng)本項目建設單位確認后憑由建設單位蓋章的確認信參與本項目(確認信須放入3.5資格審查資料中)。
提問七十七:第一章3.2條,投標人業(yè)績要求:投標人(如為聯(lián)合體投標的,指聯(lián)合體任意一方)自2021年1月1日以來(以設計合同簽訂時間為準),完成過單個設計合同(必須含初步設計及施工圖設計)**投資金額在6億元及以上的公共建筑設計業(yè)績。此項與招標文件前附表相關要求不一致,請招標人確認。
答復七十七:投標人資格要求中的業(yè)績要求以招標公告為準:“投標人業(yè)績要求:投標人(如為聯(lián)合體投標的,指聯(lián)合體任意一方)自2021年1月1日以來(以設計合同簽訂時間為準),完成過單個設計合同(必須含初步設計及施工圖設計)**投資金額在6億元及以上的公共建筑設計業(yè)績?!?/p>
提問七十八:1、若公司注冊地為**,請確認,**建筑師學會****設計行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員嗎
答復七十八:可以。聯(lián)合體成員中有注冊在中華人民**國境外的企業(yè),須在投標前向建設單位提交以下資料(①其所在國或****設計行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員的相關資料②向建設單位申請的確認信),經(jīng)本項目建設單位確認后憑由建設單位蓋章的確認信參與本項目(確認信須放入3.5資格審查資料中)。
提問七十九:請明確本項目投標制作軟件版本。
答復七十九:電子招投標軟件系統(tǒng)問題請咨詢:新點軟件客服電話:****980000,新點技術人員(交易系統(tǒng)):0575—****5969。
提問八十:請明確,商務評分標準中的國家級獎項是否****協(xié)會頒發(fā)的獎項
答復八十:包含。
提問八十一:關于設計項目負責人榮譽中,投標文件中要求提供合同、獲獎證書或相關文件掃描件,若合同上沒名字,可否提供相關業(yè)主證明等相關文件
答復八十一:可以。
提問八十二:基地北側(cè)目前規(guī)劃做什么功能,能否提供周邊規(guī)劃圖
下載 |
答復八十二:提供土地利用規(guī)劃圖,請結(jié)合現(xiàn)場實際及控規(guī)圖紙自行判斷。
提問八十三:南邊**保護線內(nèi)能否引進水系
答復八十三:****文物局或其他相關單位。
提問八十四:****商店風貌不佳,后續(xù)是否有拆除或者改造的可能
答復八十四:暫未收到相關信息。
提問八十五:是否有詳細的功能任務書,明確城市客廳、規(guī)劃展覽館、****博物館等功能配比
答復八十五:詳見本次答疑公告附件:詳細設計任務書。
提問八十六:目前建筑限高24m,能否有局部突破
答復八十六:不能突破。
提問八十七:交標成果有無多媒體、動畫、或?qū)嶓w模型要求
答復八十七:本項目為電子招標投標,關于技術標評分部分僅要求投標單位根據(jù)評審因素及設計任務書要求編制電子投標文件并上傳,若投標單位認為確有需要提供多媒體方案演示及圖板,可按答疑公告要求提交,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。無實體模型要求。
提問八十八:主體結(jié)構(gòu)在紅線內(nèi),建筑局部懸挑處是否可進入藍線
答復八十八:不允許進入。
提問八十九:****博物館功能有無特定藏品要求例如拍賣大廳、珍品庫房、安保等級等
答復八十九:由投標單位結(jié)合任務書自行考慮。
提問九十:場地西側(cè)目前為建材市場,用地性質(zhì)與場地一致,在長期規(guī)劃方面是否有建設向西擴展的可能性
答復九十:暫未了解到相關信息。
提問九十一:場地南側(cè)的蕭紹**在未來規(guī)劃發(fā)展上有無觀光航運或文脈規(guī)劃的特殊需求
答復九十一:暫未了解到相關信息。
提問九十二:場地內(nèi)部的規(guī)劃道路如果取消,在場地的東側(cè)與北側(cè)城市開口有無特殊限制或建議
答復九十二:各地塊機動車出入口應設在允許路段,規(guī)劃限制出入路段只允許市政服務車輛及特殊情況下通行。
提問九十三:后期運營方面是否需要考慮具體建筑拆分管理的可能性零售或民宿部分的獨立外包運營可能性
答復九十三:統(tǒng)一運營,允許單獨管理。暫未考慮獨立外包運營相關內(nèi)容。
提問九十四:停車是否有特殊需求地面停車數(shù)量接待大巴車數(shù)量新能源車位比例
答復九十四:暫無特殊需求,按常規(guī)同類項目考慮。
提問九十五:根據(jù)類似項目情況,為了能夠提交比較完美的方案,方案投標截止時間要求**30天,同時方案確認后初步設計時間應為60天,主體建筑施工圖時間為90天
答復九十五:投標截止時間延期,具體詳見本次答疑公告“二、其他澄清修改”。其余時間不作調(diào)整。
二、其他澄清修改
1、本項目為電子招標投標,關于技術標評分部分僅要求投標單位根據(jù)評審因素及設計任務書要求編制電子投標文件并上傳,若投標單位認為確有需要提供多媒體方案演示及圖板,可按照以下要求提供:
(①允許提供多媒體方案演示U盤(建議使用自動播放的MP4等視屏格式),總時間宜控制在10分鐘以內(nèi),多媒體方案演示內(nèi)容由投標單位自行根據(jù)設計任務書要求及評審因素自行考慮決定。
②允許提供圖板,數(shù)量控制在6至8張A0尺寸圖板,建議為豎向排版,比例自定。內(nèi)容可包含鳥瞰圖、平面圖和外立面圖等,具體由投標單位自行決定。
③密封要求:多媒體方案演示U盤和圖版分別單獨密封封裝,封面上注明招標單位名稱、投標單位名稱、項目名稱并加蓋投標單位公章和法人章。
④提交方式
投標人應于投標文件遞交截止時間之前將多媒體方案演示U盤及圖板按照要求密封以郵寄(建議采用 EMS或順豐)的方式送達至**市**區(qū)華齊路 1066 號******交易中心****服務區(qū),收件人:錢觀火,聯(lián)系電話:152****2140 ,郵政編碼:312030,請寄件人在郵件外包裝注明投標項目名稱,投標單位名稱,被授權(quán)人姓名及聯(lián)系電話, 接收郵寄快遞包裹的時間為工作日 9:00-17:00,郵寄以簽收時間為準。
也可現(xiàn)場遞交,投標人應于投標文件遞交截止時間之前將多媒體方案演示U盤及圖板按照要求密封送達至**市**區(qū)華齊路 1066 號******交易中心****服務區(qū),現(xiàn)場遞交,應即交即走。)
2、若投標單位技術方案文件較大導致無法上傳的,允許放入U盤中,以U盤的形式提交,技術方案文件以U盤形式提交的要求同上述多媒體方案演示U盤要求。(若投標單位同時提交多媒體方案演示U盤的,可將技術方案文件一并放入,無須再單獨提供)
3、因本項目招標公告“3.2本次招標的特定資格要求:”與前附表“1.4.1”業(yè)績要求不一致,現(xiàn)對前附表相關內(nèi)容修正為:“投標人(如為聯(lián)合體投標的,指聯(lián)合體任意一方)自2021年1月1日以來(以設計合同簽訂時間為準),完成過單個設計合同(必須含初步設計及施工圖設計)**投資金額在6億元及以上的公共建筑設計業(yè)績?!?/p>
4、補充相關資料,詳見附件(設計詳細任務書、土地利用規(guī)劃圖、場地全景照)
5、本項目對以下時間作如下調(diào)整:
調(diào)整前:“招標文件獲取截止時間:2024-7-9 09:30
投標保證金交款截止時間:2024-7-9 09:30
投標文件遞交截止時間(開標時間):2024-7-9 09:30”。
調(diào)整后:“招標文件獲取截止時間:2024-7-30 09:30
投標保證金交款截止時間:2024-7-30 09:30
投標文件遞交截止時間(開標時間):2024-7-30 09:30”。
招標人:****
招標代理機構(gòu):****
2024年 6 月19日