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標的基本信息 項目編號 監(jiān)測編號 標的名稱 轉(zhuǎn)讓底價/出讓底價/掛牌價（萬元） 公告日期 公告截止日期 現(xiàn)場展示時間 網(wǎng)絡(luò)競價時間 統(tǒng)一展示時間 房產(chǎn)具體信息 房產(chǎn)證號 地址 建筑面積 建筑結(jié)構(gòu) 建成時間 已用年限 經(jīng)度 緯度 詳細信息 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)概述
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| **** | GR2024DL****715 |
| （2024年第2139號）標的11：甘區(qū)**街66號3-1-2（物業(yè)） | 91.5240 |
| 2024-06-19 | 2024-07-02 |
| （欲勘察轉(zhuǎn)讓標的的意向受讓方，須提前2個****交易所取得聯(lián)系，并自行前往轉(zhuǎn)讓標的所在地參加現(xiàn)場展示。） |
| 2024-07-03 （1.自由競價期：開始時間2024年7月3日14:00，截止時間2024年7月3日15:00； 2.限時競價期：開始時間2024年7月3日15:00，每個限時競價周期180秒； 3.網(wǎng)絡(luò)競價的加價幅度：人民幣0.1萬元及其整數(shù)倍。） |
| （本項目不設(shè)集中展示。） |
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| 遼(2021)**市內(nèi)四區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****1530號 | **區(qū)**街66號3單元1層2號（物業(yè)） |
| 105.2 平方米 | |
| 年 |
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| 暫無 |
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| **市區(qū)17套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，詳見掛牌交易明細表。 |
交易條件 公告期 是否自動延牌 延牌規(guī)則 價款支付方式 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 重大事項及其他披露內(nèi)容 與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件 處置方案 交易方式 交易方式說明 報價方式 處置方案 受讓/競買資格及審核方式 是否需要登記審核 受讓方/競買人資格條件 是否允許聯(lián)合受讓 是否允許網(wǎng)上報名 保證金交納規(guī)則 收取方案 交納時間 交納截止時間要求 交納方式 收款賬號 保證金保證事項 保證金處置方式
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| 10 個工作日 |
| 是 |
| 如果公告期結(jié)束時征集到的意向受讓方少于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（45）個周期 |
| 一次性支付 價款支付要求：交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。 |
| 是（放棄或不涉及） |
| 1.本項目標的1、標的4及標的5存在租賃關(guān)系，租賃截止日期詳見租賃合同。依據(jù)租賃合同約定，標的1如在租賃期內(nèi)出售成功，出租方需終止租賃合同的，提前一周書面通知該承租方，該承租方無條件及時騰退房屋，并將房屋完整交給出租方。依據(jù)租賃合同約定，標的4及標的5如在租賃期內(nèi)出售成功，出租方需終止租賃合同的，提前二個月書面通知該承租方，該承租方無條件及時騰退房屋，并將房屋完整交給出租方。騰退標的后出租方方可與成交后的受讓方繼續(xù)履行交易流程。上述標的1、標的4及標的5承租人，均未表示放棄優(yōu)先購買權(quán)，根據(jù)中華人民**國民法典相關(guān)規(guī)定，其享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利，優(yōu)先購買權(quán)的行權(quán)方式為事中行權(quán)。承租人欲行使優(yōu)先購買權(quán)，須在轉(zhuǎn)讓標的信息披****交易所提交受讓申請及相關(guān)資料，并按規(guī)定交納交易保證金。若承租人未在本項目信息披****交易所提交受讓申請及相關(guān)資料、未按規(guī)定交納交易保證金或未按規(guī)定在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為承租人放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 2.本次轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，標的后續(xù)交接時，如需進行劃分、改造等，由受讓方自行負責，轉(zhuǎn)讓方表示可予以配合，****交易所對轉(zhuǎn)讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的盡職調(diào)查。 3.本項目標的3證載權(quán)利****集團有限公司，該公司已授權(quán)****代為履行標的3的轉(zhuǎn)讓流程。 4.本項目證書中未記載土地相關(guān)信息的，房產(chǎn)占有的土地性質(zhì)、面積等情況意向受讓方須自行到相關(guān)備案部門核準落實，如在權(quán)屬變更登記過程中涉及補繳土地出讓金，由受讓方自行承擔。 5.其他披露內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評估報告書》（遼寶業(yè)評報字[2024]第014號）。 |
| 1、意向受讓方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1****交易所網(wǎng)站(www.****.cn)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標的中進行報名； (2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心****交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證****交易所指**算賬戶。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。****交易所指**算賬戶是意向****交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標的)交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務(wù)費等相關(guān)款項)，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。****交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔。辦理相關(guān)權(quán)證的費用等，由受讓方承擔。如涉及補交土地出讓金，涉及的費用由受讓方承擔。 3、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾：(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標的情況或轉(zhuǎn)讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付交易價款。(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意****交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。(3)本項目交易服務(wù)費詳見網(wǎng)絡(luò)競價須知，由受讓方承擔。(4)意向受讓方須在被確定為受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起30個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費一次****交易所指**算賬戶。同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，若逾期支付交易價款，每逾期1日應按逾期部分交易價款的1‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過30日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償損失。(5)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)****交易所指**算賬戶后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方進行轉(zhuǎn)讓標的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料等的交接。受讓方核查驗收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。同意并接受轉(zhuǎn)讓標的物業(yè)、水、電、暖氣等費用欠繳情況，《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當天）之前欠繳的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔；《資產(chǎn)交接單》簽署日期之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；轉(zhuǎn)讓標的涉及存在租賃關(guān)系的，按照原租賃合同約定執(zhí)行，即租賃合同到期之前欠繳的費用由承租人承擔，租賃合同到期之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。(6)同意被確定為受讓方后并且交易價款、交易服務(wù)費交納完畢后次日起20日內(nèi)按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的變更登記手續(xù)。(7****交易所在轉(zhuǎn)讓標的變更登記完成后3個工作日內(nèi)，****交易所將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指**算賬戶。(8)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。(9)同意被確定為受讓方后繼續(xù)履行原租賃合同并保證原租戶的合法權(quán)益，原租賃合同的權(quán)利及義務(wù)由受讓方承繼，轉(zhuǎn)讓方不再承擔任何經(jīng)濟責任與法律風險。租賃合同到期后受讓方須自行承擔解決與原租戶的退租或續(xù)租及轉(zhuǎn)讓標的移交等問題，轉(zhuǎn)讓方對此不承擔任何保證責任。 4、意向受讓方應符合國家和**市地方關(guān)于購房資格的有關(guān)規(guī)定，意向受讓方須在公告期內(nèi)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的購房資格進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、****機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否具備購房資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此所引發(fā)的一切經(jīng)濟責任和法律風險。 5、本次轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，標的交接時，如需進行合法劃分及改造，由受讓方自行負責，轉(zhuǎn)讓方表示可予以配合，****交易所對轉(zhuǎn)讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為充分了解轉(zhuǎn)讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的盡職調(diào)查。 6、本項目公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目掛牌公告信息之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務(wù)費、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，****交易所有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標的重新公告。 |
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| 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 1、信息披露公告期滿，如只產(chǎn)生符合條件的房屋承租人意向受讓方（以下簡稱“優(yōu)先購買權(quán)人”）時，****交易所組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價與優(yōu)先購買權(quán)人報價孰高原則直接簽約。 2、信息披露公告期滿，如只產(chǎn)生符合條件的除房屋承租人以外的意向受讓方（以下簡稱“非優(yōu)先購買權(quán)人”）時，則視為優(yōu)先購買權(quán)人放棄行權(quán)，****交易所將按照如下方式組織交易： (1)信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的非優(yōu)先購買權(quán)人時，****交易所組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價與非優(yōu)先購買權(quán)人報價孰高原則直接簽約。 (2)信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的非優(yōu)先購買權(quán)人時，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定受讓方。 3、信息披露公告期滿，如同時產(chǎn)生符合條件的優(yōu)先購買權(quán)人和非優(yōu)先購買權(quán)人時，****交易所將組織優(yōu)先購買權(quán)人與非優(yōu)先購買權(quán)人一同參加網(wǎng)絡(luò)競價，優(yōu)先購買權(quán)人在網(wǎng)絡(luò)競價過程中享有多次行權(quán)的權(quán)利，即優(yōu)先購買權(quán)人可多次對非優(yōu)先購買權(quán)人的當前最高有效報價進行行權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)人行權(quán)則視為優(yōu)先購權(quán)人取得當前最高有效報價，當前最高有效報價并不代表最終報價，非優(yōu)先購買權(quán)人可通過加價的方式獲得更高的有效報價。在非優(yōu)先購買權(quán)人取得當前最高有效報價時，優(yōu)先購買權(quán)人放棄行權(quán)的，則非優(yōu)先購買權(quán)人成為受讓方；在優(yōu)先購買權(quán)人取得當前最高有效報價時，非優(yōu)先購買權(quán)人放棄加價的，則優(yōu)先購買權(quán)人成為受讓方。 |
| 多次報價 |
| 每個標的單獨征集意向受讓方 |
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| 是 |
| 無 |
| 是 |
| 允許 |
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| 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為18.3048萬元。 |
| 交易機構(gòu)受讓登記后交納 |
| 掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時間為準） |
| 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| ****中心--報名信息中查看繳款賬號 |
| 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，****交易所有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項的(包括但不限于交易價款、交易服務(wù)費等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 |
| 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，****交易所在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)原路徑無息返還。 |
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方基本情況 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方名稱 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方
基本情況 注冊地（住所） 法定代表人/負責人 注冊資本（萬元） 經(jīng)濟類型 企業(yè)類型 社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 經(jīng)營規(guī)模 內(nèi)部決策情況
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| **** |
| **市**區(qū)**灣 |
| 楊衛(wèi)新 | 48,000.000000 |
| 國有控股企業(yè) | ****公司 |
| 912********5611786 | 中型 |
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經(jīng)辦人聯(lián)系方式 項目咨詢 咨詢電話 項目報名 報名電話 現(xiàn)場報名地址 網(wǎng)上報名地址
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| 管女士 |
| 155****5550 |
| 普女士 |
| 0411-****0523 |
| **市**區(qū)東北北路101號五樓 |
| www.****.cn |
意向受讓方/競買人/承租方應提交的材料 材料名稱 是否需要原件 是否需要復印件 是否需要電子版 下載模板
