[披露公告]寧波市鄞州區(qū)邱隘鎮(zhèn)會(huì)展路1825號(hào)

項(xiàng)目基本信息 交易標(biāo)的名稱 轉(zhuǎn)讓底價(jià) 項(xiàng)目編號(hào) 保證金 支付方式 掛牌時(shí)間 企業(yè)性質(zhì) 監(jiān)測(cè)編號(hào) 資產(chǎn)概述 項(xiàng)目詳細(xì)信息 房產(chǎn)權(quán)證編號(hào) 地址 建筑面積 證載權(quán)利人 建成時(shí)間 已用年限 騰空日期 托管單位 瑕疵問(wèn)題 房屋現(xiàn)狀 規(guī)劃用途 土地使用權(quán)類型 土地面積 不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) 其他說(shuō)明 交易條件 掛牌開(kāi)始日期 掛牌公告期 是否自動(dòng)延牌 價(jià)款支付方式 延牌規(guī)則 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 處置方案 組織交易方式 報(bào)價(jià)方式 受讓資格及審核方式 是否需要登記審核 受讓方資格條件 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 是否允許聯(lián)合受讓 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間 保證金交納規(guī)則 收取方案 交納時(shí)間 交納截止時(shí)間要求 交納方式 交納賬號(hào) 評(píng)估信息 評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 核準(zhǔn)（備案）日期 評(píng)估基準(zhǔn)日 評(píng)估報(bào)告文號(hào) 標(biāo)的評(píng)估值 （萬(wàn)元） 賬面凈值(萬(wàn)元) 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地（住所） 轉(zhuǎn)讓方法定代表人 轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)資本（萬(wàn)元） 轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)類型 轉(zhuǎn)讓方企業(yè)類型 轉(zhuǎn)讓方社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營(yíng)規(guī)模 內(nèi)部決策情況 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址

**市**區(qū)邱隘鎮(zhèn)會(huì)展路1825號(hào)
237.4萬(wàn)元	****
500000.0	銀行轉(zhuǎn)賬
2024-06-07 至 2024-07-05	國(guó)資
	**市**區(qū)邱隘鎮(zhèn)會(huì)展路1825號(hào)
101.04㎡	****
	出租中，租期至2024.****.31
出讓
	浙(2018)**市**不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****789號(hào)
租金：40元/㎡/月
2024-06-07	20個(gè)工作日
否	一次性支付
1、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。****中心對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。成交后，受讓方不得以任何房屋瑕疵問(wèn)題為由毀約或要求修理和賠償。 2、標(biāo)的物現(xiàn)狀由意向受讓方自行查勘，意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并且繳納保證金后，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。 3、成交手續(xù)辦理，服務(wù)費(fèi)收?。阂庀蚴茏尫巾氂?024年7月15日前（含當(dāng)日）憑相關(guān)證件（個(gè)人身份證等材料，企業(yè)單位帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證及公章，****中心有限公司（**市寧穿路1901****中心3樓315辦公室）辦理成交和授權(quán)委托（含網(wǎng)簽、繳稅、過(guò)戶、領(lǐng)證）手續(xù)，簽訂掛牌交易合同、成交確認(rèn)書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等，****中心有限公司支付掛牌服務(wù)費(fèi)（按甬產(chǎn)權(quán)〔2022〕2號(hào)文件收?。?。 4、本次交易價(jià)款采用一次性支付，具體如下： （1）無(wú)需貸款的：受讓方須于2024年7月15日前（含當(dāng)日）將交易價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)【契稅和印花稅預(yù)計(jì)按照房?jī)r(jià)的（3%+0.1%）收取，最終按實(shí)多退少補(bǔ)】****商鋪每本550元****交易中心指定銀行賬戶（保證金在扣除服務(wù)費(fèi)后可充抵交易價(jià)款），如需多本產(chǎn)證，額外按實(shí)另算。 （2）需銀行貸款的：符合按揭政策的受****交易中心****銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，用于支付首付款以外的剩余交易價(jià)款。首付款比例按****銀行核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。受讓方須于2024年7月15日前（含****商鋪首付比例不低于50%，如銀行按揭最終審核超過(guò)50%的，受讓方須按要求補(bǔ)足首付比例）、交易手續(xù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)【契稅和印花稅預(yù)計(jì)按照房?jī)r(jià)的（3%+0.1%）收取，最終按實(shí)多退少補(bǔ)】****商鋪每本550元****交易中心指定銀行賬戶,如需多本產(chǎn)證，額外按實(shí)另算。****銀行完成按揭手續(xù)，確保2024年7月24日前（含當(dāng)日）完成按揭放款，款項(xiàng)****交易中心指定賬戶（保證金在扣除服務(wù)費(fèi)后可充抵交易價(jià)款）。 貸款注意事項(xiàng)： （1****銀行按揭貸款的意向受讓方須于2024年7月4日前****銀行客戶經(jīng)理取得聯(lián)系，并提供相關(guān)資料進(jìn)行資格前期****銀行方面要求為準(zhǔn))。 （2****銀行政策變動(dòng)，或受****銀行****銀行貸款的，受讓方在接到通知后2天內(nèi)足額支付余款；無(wú)法按期補(bǔ)足的，出讓方有權(quán)按照合同約定追究受讓方違約責(zé)任。 附：銀行客戶經(jīng)理聯(lián)系方式： **銀行**支行 邵經(jīng)理 136****8149 建行城建支行 孫經(jīng)理 137****7217 中國(guó)銀行 陳經(jīng)理 183****6708 5、標(biāo)的成交后在辦理權(quán)證交易過(guò)戶時(shí)所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 6、2024年6月30日前（含當(dāng)日）產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由出讓方承擔(dān)，2024年7月1日后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 7、該房屋處于出租狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓方已就本合同轉(zhuǎn)讓行為通知承租人。****中心收到交易價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)所有費(fèi)用的次日起，原租賃合同中轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由受讓方享有和承擔(dān)，受讓方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理完成后20個(gè)工作日內(nèi)辦理原租賃合同變更手續(xù)。轉(zhuǎn)****交易中心未收到所有款項(xiàng)前所產(chǎn)生的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，****中心收到交易價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用的次日起所產(chǎn)生的租金歸屬受讓方，并由受讓方負(fù)責(zé)收取。 8、報(bào)名起止時(shí)間：公告日2024年6月7日起至2024年7月5日15點(diǎn)前。 9、轉(zhuǎn)讓方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方，將采用互聯(lián)網(wǎng)多次網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易。若只有一個(gè)意向受讓方，按不低于掛牌價(jià)受讓。競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年7月8日10:00。 10、看樣時(shí)間：掛牌期間自行前往看樣。 11、項(xiàng)目咨詢熱線： 包老師：133****0030 王老師：158****1797 孫老師：133****1958 葛老師：0574-****7196 財(cái)務(wù)專線：張老師：0574-****6728 信息技術(shù)電話：胡老師：189****9314 12、交易合同模板詳見(jiàn)附件。
1、該房屋處于出租狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓方已就本合同轉(zhuǎn)讓行為通知承租人。****中心收到交易價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)所有費(fèi)用的次日起，原租賃合同中轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由受讓方享有和承擔(dān)，受讓方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理完成后20個(gè)工作日內(nèi)辦理原租賃合同變更手續(xù)。轉(zhuǎn)****交易中心未收到所有款項(xiàng)前所產(chǎn)生的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，****中心收到交易價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)所有費(fèi)用的次日起所產(chǎn)生的租金歸屬受讓方，并由受讓方負(fù)責(zé)收取。 2、同等條件下，原租戶享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)	多次報(bào)價(jià)
是	1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
不放棄
否	允許
本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為500000.0元。	報(bào)名就交納
掛牌截止日15:00****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
銀行轉(zhuǎn)賬
收款單位：****中心有限公司賬號(hào)：210********830151開(kāi)戶行：**銀行湖東支行
中同華資產(chǎn)****公司
****財(cái)政局	2024-05-29
2024-05-21	中同華甬評(píng)報(bào)字(2024)第122號(hào)
237.4
****
何千法
國(guó)有事業(yè)單位，國(guó)有社團(tuán)等	****公司
123********54856XA	微型
其他
包老師	133****0030
**市**區(qū)寧穿路1901****中心315室	http://www.****.org/