湘潭市雨湖區(qū)城正街街道58號(hào)新景家園岸花苑10棟2單元010202、020202號(hào)等五處房產(chǎn)公告

**市**區(qū)城正街街道58號(hào)新景家園岸花苑10棟2單元010202、020202號(hào)等五處房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告

受****委托，****、****交易中心組織網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià)以下標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

注意：請競買人仔細(xì)閱讀本公告重要聲明及評估報(bào)告（見本頁附件）。

二、本次交易僅限于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

本次交易必須通過網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上填報(bào)相關(guān)信息、按要求足額交納競買保證金并通過資格預(yù)審（未要求進(jìn)行資格預(yù)審的標(biāo)的無須進(jìn)行資格預(yù)審）的申請人，方可參加交易活動(dòng)。

三、本次交易的詳細(xì)資料和具體要求：

見交易公告、交易須知、上表查看明細(xì)中的“查看”一欄及交易相關(guān)法律、文件。有意者可登陸**市公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://ggzy.****.cn/）查詢。申請人可于2024年05月16日08時(shí)00分至2024年06月13日17時(shí)00分，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次交易文件，并按上述資料規(guī)定的操作程序****交易中心參與交易活動(dòng)。

本項(xiàng)目需要辦理數(shù)字證書（CA鎖）。注冊及辦理數(shù)字證書****交易中心網(wǎng)站鏈接http://ggzy.****.cn/zlxz/4018.jhtml

四、本次交易在網(wǎng)上公開進(jìn)行。

1.報(bào)名開始時(shí)間：2024年05月16日08時(shí)00分

2.報(bào)名截止時(shí)間：2024年06月13日17時(shí)00分

3.標(biāo)的查看：本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)不組織集中看樣。

4.標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的駐地

五、競買人資格要求

標(biāo)的1：**市**區(qū)城正街街道韶**路58號(hào)新景家園岸花苑10棟2單元010202、020202號(hào)競買人資格要求如下：

中華人民**國境內(nèi)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參與拍賣。

標(biāo)的2：**市**區(qū)板塘街道高新路18號(hào)**國家高新區(qū)科技企業(yè)加速器廠房1單元****001、****001、****001、****001、****001、****001號(hào)競買人資格要求如下：

中華人民**國境內(nèi)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參與拍賣。

標(biāo)的3：**市**區(qū)板塘街道高新路18號(hào)**國家高新區(qū)科技企業(yè)加速器廠房1單元****002號(hào)競買人資格要求如下：

中華人民**國境內(nèi)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參與拍賣。

標(biāo)的4：**市**區(qū)板塘街道高新路18號(hào)**國家高新區(qū)科技企業(yè)加速器廠房1單元****002號(hào)競買人資格要求如下：

中華人民**國境內(nèi)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參與拍賣。

標(biāo)的5：****辦事處交通橋****廣場3XX）競買人資格要求如下：

中華人民**國境內(nèi)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參與拍賣。

六、競買申請須提供以下材料：

標(biāo)的1：**市**區(qū)城正街街道韶**路58號(hào)新景家園岸花苑10棟2單元010202、020202號(hào)競買申請須提供的材料如下：

個(gè)人憑身份證；單位憑營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。

標(biāo)的2：**市**區(qū)板塘街道高新路18號(hào)**國家高新區(qū)科技企業(yè)加速器廠房1單元****001、****001、****001、****001、****001、****001號(hào)競買申請須提供的材料如下：

個(gè)人憑身份證；單位憑營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。

標(biāo)的3：**市**區(qū)板塘街道高新路18號(hào)**國家高新區(qū)科技企業(yè)加速器廠房1單元****002號(hào)競買申請須提供的材料如下：

個(gè)人憑身份證；單位憑營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。

標(biāo)的4：**市**區(qū)板塘街道高新路18號(hào)**國家高新區(qū)科技企業(yè)加速器廠房1單元****002號(hào)競買申請須提供的材料如下：

個(gè)人憑身份證；單位憑營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。

標(biāo)的5：****辦事處交通橋****廣場3XX）競買申請須提供的材料如下：

個(gè)人憑身份證；單位憑營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。

七、聯(lián)系方式：

1.****（委托方）聯(lián)系電話：156****5695

2.****開發(fā)區(qū)財(cái)政局（行政監(jiān)管）聯(lián)系電話：181****9626

3.**** 聯(lián)系電話： 138****1881

4.****交易中心 聯(lián)系電話：（0731）****7031

5.網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)操作咨詢 聯(lián)系電話：（0731）****8268

八、標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵說明

(1)拍賣公示的標(biāo)的物相關(guān)信息僅供參考，以實(shí)物為準(zhǔn)。拍賣成交后，依現(xiàn)狀移交，買受人不得以實(shí)際面積不符等為由向委托方提出退款、索賠等要求。

(2)拍賣成交價(jià)款支付期限及方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在竟價(jià)結(jié)果公示期滿兩個(gè)月內(nèi)付清全部成交價(jià)款至甲方指定賬戶：

賬戶名稱：****

開戶銀行：建設(shè)銀行**高新支行

賬 號(hào)：430********052504120

(3)拍賣成交后標(biāo)的移交及過戶相關(guān)事宜：拍賣成交后，依現(xiàn)狀移交，買受人支付成交價(jià)款后，甲方與買受人簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，按合同約定進(jìn)行移交，甲方及買受人雙方應(yīng)遵

守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需繳納的增值稅及附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅及土地出讓金等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，其他的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。移交期限及其他事宜以甲方與買受人簽訂的合同為準(zhǔn)。

(4)拍賣成交后，標(biāo)的移交前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶等各項(xiàng)費(fèi)用由委托方繳清。

(5)房屋存在租賃合同的，成交后，由買受人繼續(xù)履行其租賃合同約定事項(xiàng)。

(6)買受人自行辦理公共維修基金、物業(yè)等過戶手續(xù)。

(7)拍賣成交后，買受人如需對所購得的房產(chǎn)進(jìn)行重建或改造，則須依法、按程序重新設(shè)定規(guī)劃條件。

(8)本次拍賣的5****辦事處交通橋****廣場3XX）房屋已抵押。

九、特別聲明：

1.保證金逾期不到賬的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由競買人自行負(fù)責(zé)。

2.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。****、****交易中心對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.****交易中心通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)****交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。競買人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否競買該項(xiàng)目及項(xiàng)目成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，****、****交易中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

4.競買人如****交易中心網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于項(xiàng)目公告、交易須知及相關(guān)交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

房屋買賣合同（樣本）.pdf

高新資產(chǎn)評估報(bào)告.pdf